重庆市璧山区金璧科技工业园项目_产业地产_博川成果

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产业地产

重庆市璧山区金璧科技工业园项目

【项目背景】

2013年，璧山区全区实现地区生产总值301.9亿元，同比增长16.6%，增长速度比重庆市高4.3个百分点。2009-2013年璧山区的地区生产总值同比增长率保持年均18.4%的高水平，表明整个经济总体运行良好。

2013年璧山区三次产业结构比为5.9:68.4:25.7，属于“二、三、一”产业结构，第二产业对经济增长的贡献巨大，可见未来璧山对工业厂房仍具备较大的市场需求，也为本项目的发展提供了较大的市场空间。

目前璧山区已形成装备制造、电子信息、医药食品三大新兴支柱产业和传统的制鞋业的产业布局，2013年璧山区“3+1”产业发展势头强劲，共实现总产值997.6亿元，同比增长32.5%，占工业总产值比重达73%，对工业的发展具有非常明显的支撑作用。

按照特色化、合理化、集群化、可操作性、城乡统筹发展和可持续发展的原则，璧山区委在十三届二次全会上提出了“三区一美”战略，着力建设重庆新型工业化示范区，大力发展三大产业：即电子信息产业、医药食品产业、装备制造业。

【项目名称】

重庆市璧山区金璧科技工业园项目招商方案

【项目地址】

重庆市璧山区

【项目建筑面积】

4.06万平方米

【项目产业定位】

电子信息、装备制造、医药食品、制鞋业和生产性服务业。

【项目目标企业定位】

【项目核心推广诉求】

交通便利创业首选

名企云集资源共享

优质现房入市先机

成熟配套三位一体

【重庆博川房地产顾问有限公司服务】

重庆博川房地产顾问有限公司全程提供项目概况研究，产业规划与未来发展分析、概念规划(包含项目背景、项目优劣势、规划图示、产业定位、功能分区、空间布局、招商引资、运营模式等版块)。

目录

前言

方案总纲

第一部分项目解读

第一章项目背景解读

第二章项目产品解读

第二部分项目客户定位及租售策略制定

第一章项目客户定位

第二章目标客户需求调查

第三章租售策略制定及产品调整建议

第三部分项目招商策划

第一章项目推广策略

第二章项目金融策略

第三章项目招商执行

第四章推广费用估算

第四部分运营服务建议

第一章企业服务

第二章物业服务